Často kladené otázky
Odpovědi na otázky, které vám pomohou lépe porozumět energetice a správně se rozhodnout.
Je kontrola povinná?
Ano. Kontrola systému vytápění je ze zákona povinná pro vybrané objekty. Týká se zejména budov s výkonem zdroje tepla nad 70 kW. Povinnost vychází z legislativy o hospodaření energií a jejím cílem je snížit energetickou náročnost budov a odhalit neefektivní provoz.
Koho se týká?
Kontrola se týká především:
-
bytových domů (SVJ)
-
správcovských firem
-
majitelů větších komerčních objektů
Jednoduše řečeno: pokud spravujete nebo vlastníte budovu s centrálním vytápěním, velmi pravděpodobně se vás tato povinnost týká.
Jak často se provádí?
Kontrola se provádí 1× za 5 let.
Je dobré ji neodkládat na poslední chvíli, protože včasným řešením můžete předejít nejen pokutám, ale i zbytečným nákladům na provoz.
Kolik stojí?
Cena se odvíjí od velikosti objektu, složitosti systému a dostupnosti podkladů.
Obecně se pohybuje v řádu jednotek až nižších desítek tisíc korun.
👉 Důležité: dobře provedená kontrola vám často pomůže odhalit úspory, které mohou náklady na její provedení rychle vrátit.
Co když jí neudělám?
Otázky, které klienti řeší před realizací energetického řešení. Možná mezi nimi najdete i tu svou.
Každý projekt je jiný a vyžaduje individuální přístup. V této sekci najdete základní informace, které vám pomohou lépe se zorientovat a udělat správné rozhodnutí.
Jak dlouho kontrola systému vytápění trvá?
Kontrola obvykle trvá několik hodin v závislosti na velikosti objektu a složitosti systému. U běžného bytového domu je to většinou otázka jednoho dne včetně zpracování podkladů.
Musí být přítomen správce nebo někdo z SVJ?
Ano. Kontrola systému vytápění je ze zákona povinná pro vybrané objekty. Týká se zejména budov s výkonem zdroje tepla nad 70 kW. Povinnost vychází z legislativy o hospodaření energií a jejím cílem je snížit energetickou náročnost budov a odhalit neefektivní provoz.
Co když nemáme projektovou dokumentaci k systému vytápění?
Kontrola se týká především:
-
bytových domů (SVJ)
-
správcovských firem
-
majitelů větších komerčních objektů
Jednoduše řečeno: pokud spravujete nebo vlastníte budovu s centrálním vytápěním, velmi pravděpodobně se vás tato povinnost týká.
Musí se kontrola provést i u novější otopné soustavy?
Ano. Povinnost kontroly se vztahuje i na nové nebo modernizované systémy. U nově uvedených systémů se první kontrola provádí do 3 let od uvedení do provozu.
Znamená kontrola zásah do provozu domu nebo vstupy do bytů?
Ne. Kontrola běžně neomezuje provoz domu a obvykle nevyžaduje vstupy do bytových jednotek. Probíhá především v technickém zázemí objektu.
Provádí povinnou kontrolu dodavatel tepla nebo teplárna?
Ne. Zajištění kontroly je povinnost vlastníka budovy, SVJ nebo správce. Teplárna tuto povinnost za vlastníka nepřebírá.
Může kontrolu provést revizní technik nebo správce budovy?
Ne. Kontrolu může provádět pouze autorizovaný energetický specialista s příslušným oprávněním.
Nechte starosti s revizemi na nás.
Vyplňte formulář a my se vám ozveme s nezávazným návrhem.
Má smysl kontrola, když je naše soustava v pořádku?
Ano. I dobře provozovaný systém může skrývat rezervy v regulaci, hydraulickém vyvážení nebo provozním nastavení. Kontrola často odhalí úspory, které nejsou na první pohled vidět.
Může kontrola odhalit nevýhodné nastavení smlouvy s dodavatelem tepla?
Ano. Součástí posouzení mohou být i provozní a ekonomické souvislosti, které mohou mít dopad na celkové náklady na vytápění.
Hrozí sankce, pokud kontrola není provedena?
Ano, nesplnění zákonné povinnosti může být sankcionováno. Proto doporučujeme kontrolu neodkládat.
Je kontrola jen administrativní povinnost, nebo může přinést reálné úspory?
Kontrola není jen formalita. Cílem je identifikovat možnosti zvýšení účinnosti systému a snížení provozních nákladů.
Musí být kontrola systému vytápění provedena pravidelně?
Ano. Povinnost kontroly systému vytápění stanovuje zákon č. 406/2000 Sb. Kontrola se provádí pravidelně u vybraných budov a technických systémů s výkonem nad 70 kW. Díky včasné kontrole se vyhnete možným sankcím a zároveň získáte doporučení pro efektivnější provoz a úspory energií.
Pomůže nám kontrola systému vytápění i snížit náklady?
Ano. Kontrola není jen splnění zákonné povinnosti. Často odhalí neefektivní nastavení systému, zbytečné tepelné ztráty nebo možnosti úspor. Díky doporučeným opatřením můžete dlouhodobě snížit náklady na vytápění i provoz budovy.
Kontaktujte nás
Vyřešte zákonné povinnosti včas a bez zbytečné administrativy. Jsme vaším partnerem v oblasti energetiky.
Ing. Matěj Kruml
》 Jsem certifikovaný energetický specialista s dlouholetou praxí v energetice.
》 Působil jsem jako hlavní technolog, projektový manažer ve významných energetických firmách a také jako specialista strategie v ČEZ.
》 Mám zkušenosti z vedení rozsáhlých technologických provozů, včetně úpravy pitné vody pro celé Jižní Čechy.
》 Pracuji samostatně a za svou práci osobně ručím – kvalita, odbornost a spolehlivost jsou pro mě zásadní.
